O Zoner é um portal imobiliário que não depende de anúncio pago para ter o que mostrar. A base vem de coleta própria: workers percorrem os portais de anúncio, e um ETL separado traz os leilões públicos que quase nunca aparecem numa busca comum.
Isso muda o que dá para perguntar. Em vez de “quais imóveis alguém pagou para me mostrar neste bairro”, a pergunta vira “onde está o maior desconto sobre a avaliação, em qualquer fonte, dentro deste raio”.
Quem procura imóvel compara portais, não mercados. Cada site mostra o inventário dos seus anunciantes, e o que é leilão público — Caixa no Brasil, tribunais na Europa — fica fora do radar de quem não sabe exatamente onde procurar. O comprador acaba decidindo com uma fatia do mercado na tela e acha que viu tudo.
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Coleta
Workers em Kubernetes percorrem anúncios, proprietários, fotos e telefones em fila. Escalam a zero quando não há nada para raspar, então a conta só cresce quando há trabalho.
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Leilões públicos
Um ETL próprio traz a base da Caixa no Brasil e, fora dele, os leilões judiciais da Itália e da Espanha — cada portal com as suas regras de preço, ônus e tentativa.
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Normalização
Tudo cai num Postgres único, com país, moeda e geolocalização resolvidos na entrada. Comparar um lote de Gênova com um imóvel de São Paulo deixa de ser conversão manual.
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Portal
A busca sai por raio geográfico, ranking de bairro e desconto sobre avaliação, em vários idiomas e moedas.
- Busca por raio geográfico
- Ranking de bairros
- Top oportunidades por desconto
- Leilões da Caixa (Brasil)
- Leilões judiciais (Itália e Espanha)
- Multi-país e multi-moeda
- Área de agências
- Painel de administração e moderação
Construído com
- Next.js
- Supabase
- Postgres
- Drizzle
- Kubernetes + KEDA
- Python